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  1. 憲法中華民國憲法增修條文 第10條 …技術發展及投資,促進產業升級,推動農漁業現代化,重視水資源之開發利用,加強國際經濟合作。經濟及科學技術發展,應與環境及生態保護兼籌並顧。國家對於人民興辦之中小型經濟事業,應扶助並保護其生存與發展。國家對於公營金融機構之管…
  2. 國民大會(憲法國民大會章條文已停止適用)國民大會秘密會議實施辦法 第7條 秘密會議之秘密文件公開發表時期,應由議長報告大會決定之。
  3. 總統空間情報統合辦法 第3條 …及圖資產製計畫。三、統合及協調空間情報機關有關空間情報系統之開發計畫。四、統合及協調空間情報機關之空間情報、影像與圖資交流,協助政府機關執行空間情報、影像與圖資之交流。五、協助及支援與空間情報有關之教育訓練及技術研發。六…
  4. 行政內政部營建署城鄉發展分署組織規程 第2條 …、內政部訂定都市計畫之發展規劃及景觀設計。四、都市更新與城鄉開發之評估、協調及推動。五、城鄉發展之資訊整合應用及書圖之數位管理。六、其他有關城鄉發展事項。
  5. 行政內政部建築研究所處務規程 第7條 …推動。七、建築智慧化技術之研究及建議。八、建築工程先進技術之開發、引進及推動。九、建築材料與建築結構之試驗研究及檢測驗證。十、其他有關建築工程技術研究事項。
  6. 行政內政部營建署城鄉發展分署辦事細則 第4條 …隊:一、區域發展課。二、海岸復育課。三、城鄉規劃課。四、更新開發課。五、資訊管理課。六、秘書室。七、人事室。八、會計室。九、政風室。十、北區規劃隊。十一、中區規劃隊。十二、南區規劃隊。十三、東區規劃隊。
  7. 行政內政部營建署城鄉發展分署辦事細則 第8條 更新開發課掌理下列事項:一、都市更新案件之示範推動。二、舊市區更新、機能重建之研擬及輔導。三、城鄉開發之評估分析及設計。四、城鄉開發之環境營造企劃及工程設計。五、其他有關更新開發事項。
  8. 行政內政部營建署城鄉發展分署辦事細則 第14條 …擬訂、變更及通盤檢討。二、海岸及濕地復育工程之執行。三、城鄉開發相關工程之執行。四、城鄉發展指標之資料調查、建置及監控。五、其他交辦事項。
  9. 行政內政部警政署處務規程 第21條 …)設置資訊系統計畫之審查、核轉。三、警察機關(構)資訊作業之開發及研究發展。四、警察機關(構)資訊系統之管理運作。五、各級警察機關(構)實施辦公室自動化之研究及規劃。六、警察機關(構)使用資訊系統之督導、考核。七、其他有…
  10. 行政土地徵收補償市價查估辦法 第10條 …市土地及都市計畫農業區、保護區之零星建築用地,或依規定應整體開發而未開發之零星已建築用地,在同一區段範圍內,得將地價相近且使用情形相同而地段不相連之零星建築用地,視為一個地價區段另編區段號。公共設施保留地應單獨劃分地價區…
  11. 行政土地徵收補償市價查估辦法 第22條 …予納入。都市計畫農業區、保護區之零星建築用地,或依規定應整體開發而未開發之零星已建築用地,經劃屬公共設施保留地地價區段,其區段地價以與該保留地地價區段距離最近之三個同使用性質地價區段為基準,並得參酌區域因素調整估計之區段…
  12. 行政大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法 第9條 …內政部規定應提出之文件。第一項所稱整體經濟之投資,指下列各款開發或經營:一、觀光旅館、觀光遊樂設施及體育場館。二、住宅及大樓。三、工業廠房。四、工業區及工商綜合區。五、其他經中央目的事業主管機關公告投資項目。第一項所稱農…
  13. 行政大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法 第13條 …使用涉及環境影響評估、水土保持、土地使用分區與用地變更及土地開發者,仍應依相關法令規定及程序辦理。
  14. 行政不動產估價技術規則 第50條 …資料外,另得視需要申請及蒐集下列土地及建物所需資料:一、土地開發及建築構想計畫書。二、設計圖說。三、相關許可或執照。四、施工計畫書。五、竣工圖。六、使用執照。七、登記(簿)謄本或建物平面位置圖。
  15. 行政不動產估價技術規則 第51條 …、設計、廣告、銷售、管理及稅捐等費用資料。三、資本利率。四、開發或建築利潤率。
  16. 行政不動產估價技術規則 第52條 …、銷售費。四、管理費。五、稅捐及其他負擔。六、資本利息。七、開發或建築利潤。前項勘估標的為土地或包含土地者,總成本應加計價格日期當時之土地價格。總成本各項計算過程應核實填寫於成本價格計算表內。
  17. 行政不動產估價技術規則 第60條 勘估標的之開發或建築利潤應視工程規模、開發年數與經濟景氣等因素,按營造或施工費、規劃設計費、廣告費、銷售費、管理費、資本利息、稅捐及其他負擔之合計額乘以適當利潤率計算之。前項利潤率應由全聯會定期公告;未公告前依營造或建築…
  18. 行政不動產估價技術規則 第62條 廣告費、銷售費、管理費、稅捐及開發或建築利潤,視勘估標的之性質,於成本估價時得不予計入。
  19. 行政不動產估價技術規則 第69條 …息及利潤之合理性。依第一項規定計算土地價格,得考量已投入土地開發改良因時間經過造成之減損,並於土地總成本中扣除。
  20. 行政不動產估價技術規則 第70條 土地開發分析法,指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化,估算開發或建築後總銷售金額,扣除開發期間之直接成本、間接成本、資本利息及利潤後,求得開發前或建築前土地開發分析價格。
  21. 行政不動產估價技術規則 第71條 土地開發分析法之估價程序如下:一、確定土地開發內容及預期開發時間。二、調查各項成本及相關費用並蒐集市場行情等資料。三、現況勘察並進行環境發展程度之調查及分析。四、估算開發或建築後可銷售之土地或建物面積。五、估算開發或建築…
  22. 行政不動產估價技術規則 第72條 依土地開發分析法進行估價除依第十一條規定蒐集資料外,另得視需要蒐集下列土地及建物所需資料:一、開發構想計畫書。二、建築設計圖說或土地規劃配置圖說。三、建照申請書或建造執照。四、營造或施工費資料。五、規劃、設計、廣告、銷售…
  23. 行政不動產估價技術規則 第73條 …三、市場交易資料之蒐集、調查。四、週遭環境土地建物及公共設施開發程度。
  24. 行政不動產估價技術規則 第74條 開發或建築後可銷售之土地或建物面積應依下列原則估算之:一、依建造執照及建築設計圖說或土地開發許可文件及規劃配置圖計算之面積。二、未取得建造執照或土地開發許可文件時應按相關法令規定下最有效使用之狀況,根據土地之地形、地勢並…
  25. 行政不動產估價技術規則 第75條 開發或建築後預期總銷售金額應按開發或建築後可銷售之土地或建物面積乘以推定之銷售單價計算之。可銷售面積中之各部分銷售單價不同時,應詳列各部分面積及適用之單價。前項銷售單價應考量價格日期當時銷售可實現之價值,以比較法或收益法…
  26. 行政不動產估價技術規則 第76條 土地建築開發之直接成本、間接成本項目如下:一、直接成本:營造或施工費。二、間接成本,其內容如下:(一)規劃設計費。(二)廣告費、銷售費。(三)管理費。(四)稅捐及其他負擔。
  27. 行政不動產估價技術規則 第78條 土地開發分析法之規劃設計費與利潤率應依第五十七條及第六十條規定計算之。
  28. 行政不動產估價技術規則 第79條 土地開發分析法之資本利息綜合利率,應依第五十八條及第五十九條規定計算資本利息年利率,並參考下列公式計算之:資本利息綜合利率=資本利息年利率×(土地價值比率+建物價值比率×1/2)×開發年數。勘估標的資本利息負擔特殊,或土…
  29. 行政不動產估價技術規則 第80條 開發年數之估計應自價格日期起至開發完成為止無間斷所需之時間。
  30. 行政不動產估價技術規則 第81條 土地開發分析法價格之計算公式如下:V=S÷(1+R)÷(1+i)-(C+M)其中:V:土地開發分析價格。S:開發或建築後預期總銷售金額。R:適當之利潤率。C:開發或建築所需之直接成本。M:開發或建築所需之間接成本。i:開…