第21條出租、利用或委託經營期限如下：一、出租不動產：（一）土地，十年以下。（二）建築改良物，五年以下。二、出租動產一年以下。三、委託經營，五年以下。四、利用每次或每期以不超過三個月為限。前項契約期限屆滿前六個月時，得與原承租或受託經營者議價續約一次，但以原招標文件敘明者為限。利用不得續約，有超過三個月以上使用需求，應改以出租方式辦理。