申請交換之私有土地，其地上物於申請交換前應予拆除騰空。
但地上物所有人願意贈與國有，經財政部國有財產局同意者，不在此限。
私有土地及其地上建築改良物設定他項權利者，應於申請交換前塗銷。
但經他項權利人同意於辦理交換登記時，同時塗銷原設定之他項權利者，不在此限。
私有土地及地上物出租、被占用或有糾紛者，應於申請交換前自行終止租約或排除。