第21條標售之土地及其改良物，得標人依標售條件繳足價款後，由直轄市或縣(市)政府發給得標人產權移轉證明書，並通知地政事務所及中央目的事業主管機關；其有抵押權之設定者，直轄市或縣(市)政府並應先行代償抵押權所擔保之債權並囑託地政事務所辦理塗銷抵押權登記及標售註記。得標人得持前項產權移轉證明書，單獨向地政事務所申請權利移轉登記。