第十四條第二款投資性不動產，指為賺取租金或資本增值或兩者兼具，而由所有者或融資租賃之承租人所持有之不動產。
投資性不動產，應按其成本原始認列，後續衡量應以成本減除累計折舊及累計減損之帳面金額列示。