前條第一項第二款以合建方式開發之非事業用不動產，其開發應公告徵求投資人，並依下列程序辦理。
但面積五百平方公尺以下之非事業用不動產，得由申請人提出合建申請，並依簡易程序辦理：
一、評估、審查及核定：經管理處評估具辦理合建開發可行性之非事業用不動產，應擬訂合建開發規劃書提送查估小組審查；經審查通過後，由管理處簽報本署核定。
二、公告徵求投資人：管理處應將審查通過之合建開發規劃書，公告一定期間徵求投資人。
三、綜合評選：管理處於公告徵求期間屆滿後，應以綜合評選方式擇定符合資格之最優申請人。
四、簽訂合建開發契約：管理處應通知最優申請人簽訂合建開發契約。
前項但書所定簡易程序如下：
一、提出申請：由申請人向管理處提出合建開發計畫書。
二、審查及核定：由管理處參酌前款合建開發計畫書，擬訂合建開發規劃書提送查估小組審查；經審查通過後，由管理處簽報本署核定。
三、公告：經本署核定後，管理處應進行公告，確認是否有其他申請人就該非事業用不動產有辦理合建開發之意願。
四、簽訂合建開發契約或改依前項程序辦理：前款公告期滿後，無其他申請人以書面提出申請者，管理處應通知原申請人簽訂合建開發契約；有其他申請人以書面提出申請者，應改依前項程序辦理。