承租人對承租之土地應盡善良管理維護之責，在使用土地期間因不可抗力致發生土地流失、淹沒或地形變更等情事時，應即時通知放租機關會同查勘，放租機關得視土地變動及災歉情形，減免租金，改訂或終止租約。