建物收益價格依下列計算式求取之：
一、淨收益已扣除折舊提存費者：
（一）建物收益價格＝建物淨收益／建物收益資本化率（二）建物收益價格＝（房地淨收益－土地淨收益）／建物收益資本化率二、淨收益未扣除折舊提存費者：
（一）建物收益價格＝建物折舊前淨收益／（建物收益資本化率＋建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率）（二）建物收益價格＝（房地折舊前淨收益－土地淨收益）／（建物收益資本化率＋建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率）前項土地淨收益，得先以比較法求取土地比較價格後，再乘以土地收益資本化率得之。