第44條土地收益價格依下列計算式求取之：一、地上無建物者：土地收益價格＝土地淨收益／土地收益資本化率二、地上有建物者：土地收益價格＝（房地淨收益－建物淨收益）／土地收益資本化率建物淨收益依下列計算式求取之：一、淨收益已扣除折舊提存費者：建物淨收益＝建物成本價格×建物收益資本化率二、淨收益未扣除折舊提存費者：建物折舊前淨收益＝建物成本價格×（建物收益資本化率＋建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率）