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第 25 / 115 頁- 行政不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 第5條 不動產租賃案件申報登錄成交實際資訊之類別及內容如下：一、交易標的：建物門牌、不動產標示、承租人、租賃筆棟數等資訊。二、租金資訊：不動產租金總額、車位個數、車位租金總額及其他經中央主管機關公告之資訊項目。三、標的資訊：租賃…
- 行政不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 第6條 預售屋買賣案件申報登錄成交實際資訊之類別及內容如下：一、交易標的：不動產標示、編號、筆棟數、建案名稱、買受人名稱、起造人名稱、建造執照核發日期及字號等資訊。二、價格資訊：不動產交易總價、土地交易總價、建物交易總價、車位個…
- 行政不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 第12條 直轄市、縣（市）主管機關為查核申報登錄資訊，得向交易當事人、地政士或經紀業要求查詢、取閱、影印有關文件或提出說明。經查核後對於價格資訊疑有不實之案件，得報請中央主管機關向相關機關或金融機構查詢、取閱價格資訊有關文件。受查…
- 行政不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 第16條 銷售預售屋者或經紀業申報登錄預售屋買賣案件價格或交易面積資訊不實，應分別依平均地權條例第八十一條之二第二項第二款、不動產經紀業管理條例第二十九條第一項第二款規定，於接獲裁處書及限期改正通知書後十五日內改正；屆期未改正，直…
- 行政不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 第18條 …申報登錄之不動產買賣案件實際資訊，經篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊並整理後，提供查詢之資訊類別及內容如下：一、交易標的：土地地號、建物門牌、交易筆棟數等資訊。二、價格資訊：不動產交易總價、車位個數、車位…
- 行政不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 第19條 …申報登錄之不動產租賃案件實際資訊，經篩選去除顯著異於市場正常交易租金及特殊交易之資訊並整理後，提供查詢之資訊類別及內容如下：一、交易標的：土地地號、建物門牌、租賃筆棟數等資訊。二、租金資訊：不動產租金總額、車位個數、車位…
- 行政不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 第20條 …申報登錄之預售屋買賣案件實際資訊，經篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊並整理後，提供查詢之資訊類別及內容如下：一、交易標的：土地地號、建物坐落、交易標的編號、筆棟數、建案名稱等資訊。二、價格資訊：不動產交易…
- 行政不動產經紀營業員專業訓練機構團體認可辦法 第7條 …、不動產經紀法規：包括不動產經紀業管理條例與其施行細則、公平交易法、消費者保護法及公寓大廈管理條例。三、經中央主管機關訂定之各式不動產契約書範本與應記載及不得記載事項。不動產經紀營業員換證之專業訓練應包括下列課程：一、民…
- 行政土地徵收條例 第11條 …應由需用土地人依市價與所有權人協議。前項所稱市價，指市場正常交易價格。
- 行政地政士法 第1條 為維護不動產交易安全，保障人民財產權益，建立地政士制度，特制定本法。
- 行政地政士法 第26-1條 已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。
- 行政不動產經紀業管理條例 第1條 為管理不動產經紀業（以下簡稱經紀業），建立不動產交易秩序，保障交易者權益，促進不動產交易市場健全發展，特制定本條例。
- 行政不動產經紀業管理條例 第4條 …三、預售屋︰指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。四、經紀業︰指依本條例規定經營仲介或代銷業務之公司或商號。五、仲介業務︰指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務。六、代銷業務︰指受起造人或建…
- 行政不動產經紀業管理條例 第23條 經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。前項說明書於提供解說前，應經委託人簽章。
- 行政不動產經紀業管理條例 第24條 …人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由相對人在不動產說明書上簽章。前項不動產說明書視為租賃或買賣契約書之一部分。
- 行政不動產經紀業管理條例 第24-1條 …項申報登錄資訊，除涉及個人資料外，得提供查詢。已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。第一項、第二項申報登錄資訊類別、內容與第三項提供之內容、方式、收費費額及其他應遵行事項之辦法，…
- 行政不動產經紀業管理條例 第24-2條 …之委託，並依下列規定辦理：一、公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格。二、公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。三、提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。四、告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。五、協…
- 行政不動產經紀業管理條例 第26條 …負賠償責任。經紀業因經紀人員執行仲介或代銷業務之故意或過失致交易當事人受損害者，該經紀業應與經紀人員負連帶賠償責任。前二項受害人向中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會請求代為賠償時，視為已向基金管理委員…
- 行政不動產經紀業管理條例 第28條 …關為之；特別優異者，得層報中央主管機關獎勵之︰一、增進不動產交易安全、公平，促進不動產經紀業健全發展，有優異表現者。二、維護消費者權益成績卓著者。三、對於不動產經紀相關法規之研究或建議有重大貢獻者。四、其他特殊事蹟經主管…
- 行政不動產經紀業管理條例 第29條 …第二十四條之一第二項規定，未依限申報登錄資訊或申報登錄價格、交易面積資訊不實，由直轄市、縣（市）主管機關按戶（棟）處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並令其限期改正；屆期未改正者，按次處罰。經處罰二次仍未改正者，按次處新…
- 行政不動產經紀業管理條例施行細則 第23條 經紀人員收受委託人或與委託人交易之相對人之有關文件，應掣給收據。
- 行政平均地權條例 第40條 …轄市政府及縣（市）政府協商之。公告土地現值，不得低於一般正常交易價值之一定比例。前項一定比例，由中央主管機關會同財政部與直轄市、縣（市）政府會商後定之。但應逐年接近一般正常交易價格。持有土地年限超過二十年以上者，就其土地…
- 行政平均地權條例 第47條 …項申報登錄資訊，除涉及個人資料外，得提供查詢。已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。第二項申報登錄資訊類別、內容與第三項提供之內容、方式、收費費額及其他應遵行事項之辦法，由中央主…
- 行政平均地權條例 第47-5條 …通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格。二、與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。三、自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售…
- 行政平均地權條例 第81-2條 …第四十七條之三第二項規定，未依限申報登錄資訊、申報登錄價格、交易面積或解除買賣契約資訊不實。有下列情形之一者，由主管機關處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並令其限期改正；屆期未改正者，按次處罰：一、金融機構、權利人、義…
- 行政平均地權條例 第81-3條 …期改正或為必要處置；屆期未改正或處置者，按次處罰；其有不動產交易者，按交易戶（棟）處罰：一、買受人違反第四十七條之四第一項規定，讓與、轉售買賣契約或刊登讓與、轉售廣告。二、銷售預售屋或新建成屋者違反第四十七條之四第三項規…
- 行政租賃住宅市場發展及管理條例 第20條 …十四條、第三百四十八條、性侵害犯罪防治法第二條、兒童及少年性交易防制條例第二十三條至第二十七條、兒童及少年性剝削防制條例第三十二條至第三十七條、組織犯罪防制條例第三條第一項、第六條、第九條、槍砲彈藥刀械管制條例第七條、第…
- 行政地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法 第2條 …經營不動產仲介或代銷業務之公司或商號。三、客戶：指不動產買賣交易之雙方當事人。四、實質受益人：指對客戶具最終所有權或控制權之自然人，或由他人代理交易之自然人本人，包括對法人或法律協議具最終有效控制權之自然人。五、高風險國…
- 行政地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法 第3條 地政士及不動產經紀業從事不動產買賣交易有關行為時，應依本辦法辦理防制洗錢及打擊資恐工作。
- 行政地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法 第7條 …不動產經紀業於下列情形時，應確認客戶身分：一、進行不動產買賣交易。二、建立業務關係。三、發現疑似洗錢或資恐交易。四、對於過去取得客戶身分資料之真實性有所懷疑。地政士及不動產經紀業，不得接受客戶以匿名或使用假名進行交易。地…