非事業用不動產屬與他人共有之土地，其持分面積五百平方公尺以下，或持分面積超過五百平方公尺且分割後無法單獨使用者，得以公開標售方式處分。
共有人有優先購買權。
前項土地位於臺北市或新北市都市計畫區域範圍內者，持分面積以一百平方公尺以下為限。