地上權消滅時，地上權人得取回其工作物。
但應回復土地原狀。
地上權人不於地上權消滅後一個月內取回其工作物者，工作物歸屬於土地所有人。
其有礙於土地之利用者，土地所有人得請求回復原狀。
地上權人取回其工作物前，應通知土地所有人。
土地所有人願以時價購買者，地上權人非有正當理由，不得拒絕。