出售或交換資產利益：一、出售資產之售價，大於資產之未折減餘額部分，應列為出售資產收益課稅。
但依政府規定儲備戰備物資而處理財產之增益，出售非屬所得稅法第四條之四第一項規定之土地之增益，及符合同法第四條之五第一項第二款、第四款規定之土地、第三款規定之土地及其土地改良物之增益，免納所得稅；如有損失，應自該項增益項下減除。
二、資產之交換，應以時價入帳，如有交換利益，應予認列。
其時價無法可靠衡量時，按換出資產之帳面金額加支付之現金，或減去收到現金，作為換入資產成本入帳。
三、自中華民國七十五年一月一日起，營利事業與地主合建分成、合建分售土地及房屋或自行以土地及房屋合併銷售時，其房屋款及土地款未予劃分或房屋款經查明顯較時價為低者，稽徵機關應依查得時價計算房屋銷售價格；其無查得時價者，房屋銷售價格（含營業稅）應依房屋評定標準價格（含營業稅）占土地公告現值及房屋評定標準價格（含營業稅）總額之比例計算。
其計算公式如下：房屋土地及其銷售＝房屋之銷房屋評定標準價格×（1＋營業稅徵收率）價格售價格（×──────────────────────（含含營業稅土地公告現值＋房屋評定標準價格×（1＋營業稅營業）徵收率）稅）房屋銷售收入＝房屋銷售價格（含營業稅）÷（1＋營業稅徵收率）四、房屋款或土地款之時價，應參酌下列資料認定之：（一）金融機構貸款評定之價格。
（二）不動產估價師之估價資料。
（三）大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價。
（四）法院拍賣或國有財產署等出售公有房屋、土地之價格。
（五）報章雜誌所載市場價格。
（六）臨近地區政府機關或大建築商建造房屋之成本價格，加上同業之合理利潤估算之時價。
（七）出售土地帳載金額或房屋帳載未折減餘額估算之售價。
（八）其他具參考性之時價資料。
（九）時價資料同時有數種者，得以其平均數認定。
五、營利事業以應收債權、他公司股票或固定資產等作價抵充出資股款者，該資產所抵充出資股款之金額超過成本部分，應列為收益；其自中華民國九十三年一月一日起，以技術等無形資產作價抵充出資股款者，亦同。
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