社會住宅租賃期限為三年。
承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者，得於租賃期限屆滿三十日前，依第七條第一項規定申請續租，並以一次為限，租期合計最長不得超過六年；屆期未申請或申請未獲核准者，其租賃關係於租賃期限屆滿時消滅。
承租人以經濟或社會弱勢身分簽約承租起至租賃期限屆滿時，期間均符合經濟或社會弱勢身分者，不受前項規定續租一次之限制，租期合計並不得超過十二年。
前二項承租人申請續租時，本部應依第三條及第七條規定，重新審查其承租資格。