地價調查估計規則 第2條
第2條
直轄市或縣（市）地政機關為地價調查估計之主辦機關。
其他條文
全文- 第1條本規則依土地法施行法第四十條規定訂定之。依本規則所為之地價調查估計，應符合平均地權條例有關規定。
- 第3條地價調查估計之辦理程序如下：一、蒐集、製作或修正有關之基本圖籍及資料。二、調查買賣或收益實例、繪製地價區段草圖及調查有關…
- 第4條地價調查應以買賣實例為主，無買賣實例者，得調查收益實例。前項收益實例，係指租賃權或地上權等他項權利，且具有租金或權利金等…
- 第5條第三條第一款所定基本圖籍及資料如下：一、不動產相關資料、都市計畫地籍套繪圖、非都市土地使用分區圖、街道圖、都市計畫圖說、…
- 第6條調查買賣或收益實例時，應依買賣或收益實例調查估價表之項目調查並填寫之。前項調查得採用不動產成交案件申報登錄之實際資訊，或…
- 第7條買賣或收益實例如有下列情形之一，致價格明顯偏高或偏低者，應先作適當之修正，記載於買賣或收益實例調查估價表。但該影響交易價…
- 第8條買賣或收益實例除依前條規定辦理外，並應就下列事項詳予查證確認後，就實例價格進行調整，並記載於買賣或收益實例調查估價表：一…
- 第9條第三條第二款所定影響區段地價之因素，包括土地使用管制、交通運輸、自然條件、土地改良、公共建設、特殊設施、環境污染、工商活…
- 第10條買賣或收益實例之土地上有建築改良物（以下簡稱建物）者，其建物現值，依第十一條至第十三條規定計算。
- 第11條建物主體構造之種類如下：一、竹造。二、土造、土磚混合造。三、木造。四、石造。五、磚造。六、加強磚造。七、鋼鐵造或輕鋼架造…
- 第12條建物現值之估計程序如下：一、計算建物重建價格。其公式如下：建物重建價格＝建物單價ｘ建物面積二、計算建物累積折舊額。其公式…
- 第13條前條所稱建物面積，已辦理登記者，以建物登記之面積為準；其全部或部分未辦理登記者，以實際調查之面積為準。
本站資料整理自全國法規資料庫，可能未即時反映最新修正，正式條文請以全國法規資料庫公告為準。