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第 1 / 2 頁- 行政都市更新權利變換實施辦法 第3條 …利金分配清冊。六、第十九條第一項第四款至第十款所定費用。七、專業估價者之共同指定或選任作業方式及其結果。八、估價條件及權利價值之評定方式。九、依本條例第五十一條第一項規定各土地所有權人折價抵付共同負擔之土地及建築物或現金…
- 行政都市更新權利變換實施辦法 第6條 本條例第五十條第一項所稱專業估價者，指不動產估價師或其他依法律得從事不動產估價業務者所屬之事務所。本條例第五十條第二項所定專業估價者由實施者與土地所有權人共同指定，應由實施者與權利變換範圍內全體土地所有權人共同為之；變更…
- 行政都市更新權利變換實施辦法 第7條 實施者依本條例第五十條第二項規定選任專業估價者，應於擬具權利變換計畫舉辦公聽會前，依下列規定辦理：一、選任地點應選擇更新單元範圍所在村（里）或鄰近地域之適當場所辦理選任。二、選任之日期及地點，應於選任十日前通知權利變換範…
- 行政公開收購不動產投資信託受益證券管理辦法 第38條 …價格訂定所採用之方法、原則或計算方式。二、公開收購價格若參考專業估價者之估價報告書，應說明該估價報告書內容及結論。
- 行政受託機構私募不動產投資信託或資產信託受益證券投資說明書應行記載事項準則 第4條 …、條件與租賃契約終止後之後續處理方式及重要約定內容。（三）經專業估價者估價之投資標的價值及依本條例第二十二條規定出具估價報告書之重要內容，並敘明專業估價者及其估價人員與交易當事人有無財務會計準則公報第六號所定之關係人或實…
- 行政受託機構私募不動產投資信託或資產信託受益證券投資說明書應行記載事項準則 第5條 …約定、受償順位及期間。二、委託人、受託機構、不動產管理機構、專業估價者、安排機構等相關參與者之概況及應辦理事項：至少應包括參與者簡介、營運概況、最近信用評等結果、義務及責任。三、經營與管理人員之主要學經歷、資格條件及權限…
- 行政都市更新條例 第50條 …換範圍內其他土地於評價基準日之權利價值，由實施者委任三家以上專業估價者查估後評定之。前項估價者由實施者與土地所有權人共同指定；無法共同指定時，由實施者指定一家，其餘二家由實施者自各級主管機關建議名單中，以公開、隨機方式選…
- 行政都市更新條例 第57條 …良物，應補償其價值或建築物之殘餘價值，其補償金額由實施者委託專業估價者查估後評定之，實施者應於權利變換計畫核定發布後定期通知應受補償人領取；逾期不領取者，依法提存。應受補償人對補償金額有異議時，準用第五十三條規定辦理。第…
- 行政都市計畫容積移轉實施辦法 第9-1條 …積，其折繳代金之金額，由直轄市、縣（市）主管機關委託三家以上專業估價者查估後評定之；必要時，查估工作得由直轄市、縣（市）主管機關辦理。其所需費用，由接受基地所有權人或公有土地地上權人負擔。前項代金之用途，應專款專用於取得…
- 行政公開發行公司取得或處分資產處理準則 第4條 …係人、子公司：應依證券發行人財務報告編製準則規定認定之。四、專業估價者：指不動產估價師或其他依法律得從事不動產、設備估價業務者。五、事實發生日：指交易簽約日、付款日、委託成交日、過戶日、董事會決議日或其他足資確定交易對象…
- 行政公開發行公司取得或處分資產處理準則 第5條 …發行公司取得之估價報告或會計師、律師或證券承銷商之意見書，該專業估價者及其估價人員、會計師、律師或證券承銷商應符合下列規定：一、未曾因違反本法、公司法、銀行法、保險法、金融控股公司法、商業會計法，或有詐欺、背信、侵占、偽…
- 行政公開發行公司取得或處分資產處理準則 第9條 …收資本額百分之二十或新臺幣三億元以上者，應於事實發生日前取得專業估價者出具之估價報告，並符合下列規定：一、因特殊原因須以限定價格、特定價格或特殊價格作為交易價格之參考依據時，該項交易應先提經董事會決議通過；其嗣後有交易條…
- 行政公開發行公司取得或處分資產處理準則 第12條 …交易事實發生之日為基準，往前追溯推算一年，已依本準則規定取得專業估價者出具之估價報告或會計師意見部分免再計入。
- 行政公開發行公司取得或處分資產處理準則 第14條 …項外，交易金額達公司總資產百分之十以上者，亦應依前節規定取得專業估價者出具之估價報告或會計師意見。前項交易金額之計算，應依第十二條規定辦理。判斷交易對象是否為關係人時，除注意其法律形式外，並應考慮實質關係。
- 行政公開發行公司取得或處分資產處理準則 第15條 …，並評估交易之必要性及資金運用之合理性。六、依前條規定取得之專業估價者出具之估價報告，或會計師意見。七、本次交易之限制條件及其他重要約定事項。公開發行公司與其母公司、子公司，或其直接或間接持有百分之百已發行股份或資本總額…
- 行政公開發行公司取得或處分資產處理準則 第17條 …第十八條規定辦理。但如因下列情形，並提出客觀證據及取具不動產專業估價者與會計師之具體合理性意見者，不在此限：一、關係人係取得素地或租地再行興建者，得舉證符合下列條件之一者：（一）素地依前條規定之方法評估，房屋則按關係人之…
- 行政受託機構募集不動產投資信託或資產信託受益證券公開說明書應行記載事項準則 第4條 …電話。六、受益證券信用評等機構之名稱、地址、網址及電話。七、專業估價者之名稱、地址、網址及電話。八、出具意見書之會計師及律師姓名、事務所名稱、地址、網址及電話。九、簽證機構之名稱、地址、網址及電話。十、證券承銷商名稱、地…
- 行政受託機構募集不動產投資信託或資產信託受益證券公開說明書應行記載事項準則 第9條 …、條件與租賃契約終止後之後續處理方式及重要約定內容。（四）經專業估價者估價之投資標的價值及依本條例第二十二條規定出具估價報告書之重要內容（應包括各估價方法採用理由、基本假設、與折現現金流量分析法之差距與其說明，及各種估價…
- 行政受託機構募集不動產投資信託或資產信託受益證券公開說明書應行記載事項準則 第20條 …託機構概況及職責。四、不動產管理機構概況及職責。五、委託人及專業估價者概況。六、安排機構概況及職責。七、經營與管理人員概況。八、借入款項及閒置資金之運用。九、受益證券信用評等等級及信用增強方式。十、投資風險揭露。十一、受…
- 行政受託機構募集不動產投資信託或資產信託受益證券公開說明書應行記載事項準則 第22條 …例第二十九條第三項規定提供信託財產資料之其他重要內容。四、經專業估價者估價之信託財產價值及依本條例第三十四條規定出具估價報告書之重要內容（應包含各估價方法採用理由、基本假設、與折現現金流量分析法之差距與其說明，及各種估價…
- 行政受託機構募集不動產投資信託或資產信託受益證券公開說明書應行記載事項準則 第23條 委託人及專業估價者概況應記載下列事項：一、委託人概況：（一）委託人為法人者，應記載事業簡介（列示設立日期、營業項目、信用評等）、事業組織、關係企業圖、營運情形、財務狀況、所持信託財產之持分、是否為受託機構之利害關係人及受…
- 行政不動產證券化條例 第4條 …金：指投資人得請求受託機構買回其持有之受益證券之基金。十五、專業估價者：指不動產估價師或其他依法律得從事不動產估價業務者。十六、發起人：指受託機構申請或申報募集或私募不動產投資信託基金時，已確定投資之不動產之所有人、不動…
- 行政不動產證券化條例 第22條 …關規定之一定金額以上之不動產或不動產相關權利交易前，應先洽請專業估價者依不動產估價師法規定出具估價報告書。不動產估價主管機關或不動產估價師公會應就前項之估價報告書，訂定估價報告書範本。受託機構委請專業估價者出具估價報告書…
- 行政不動產證券化條例 第26條 …託財產評審委員會於必要時或依不動產投資信託契約之約定，得洽請專業估價者或專家出具相關估價報告書或意見，作為評審信託財產之參考。前項專業估價者或專家，應與受託機構無財務會計準則公報第六號所定之關係人或實質關係人之情事。信託…
- 行政不動產證券化條例 第31條 …方式。四、與信託財產有關之下列事項：（一）信託財產之內容及經專業估價者估價之價值。（二）信託財產上之負擔及對該等負擔之處理方式。（三）信託財產之管理及處分方法。（四）信託財產預期收益之評價方法、評估基礎及專家意見。五、受…
- 行政不動產證券化條例 第34條 …機構依第二十九條規定向主管機關申請核准或申報生效前，應先洽請專業估價者就不動產資產信託之信託財產，依不動產估價師法之規定出具估價報告書。
- 行政不動產證券化條例 第46-1條 …之全部或一部者。七、受益證券之證券承銷商。八、會計師、律師、專業估價者、其他專門職業或技術人員，曾在公開說明書或投資說明書上簽章，以證實其所記載內容之全部或一部，或陳述意見者。前項各款之人就其所應負責部分，除受託機構外，…
- 行政不動產證券化條例 第59條 …之人，意圖為自己或第三人不法之利益，而為違背職務之行為。七、專業估價者依本條例規定所為之估價報告書有虛偽不實或隱匿之情事。
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第6條 …不動產相關權利部分，免附信託財產已有穩定收入之意見書。十六、專業估價者依本條例第二十二條規定出具之估價報告書。無確定投資標的或私募者免附。十七、前款專業估價者及其估價人員，出具與交易當事人無財務會計準則公報第六號所定關係…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第7條 …定收入之意見書。十八、依本條例第三十四條規定出具估價報告書之專業估價者及其估價人員，出具與委託人及受託機構無財務會計準則公報第六號所定關係人或實質關係人情事之聲明書。十九、受託機構出具委託人非其利害關係人之聲明書或委託人…