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第 40 / 54 頁- 行政不動產證券化條例 第52條 依不動產資產信託契約約定，信託土地於信託終止後毋須返還委託人者，於信託行為成立移轉土地所有權時，以委託人為納稅義務人，課徵土地增值稅，不適用土地稅法第二十八條之三規定。
- 行政不動產證券化條例 第53條 依不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫投資之建築物，得依固定資產耐用年數表規定之耐用年數延長二分之一計算每年之折舊費用。但經選定延長年限提列折舊者，嗣後年度即不得變更。
- 行政不動產證券化條例 第54條 …人權益之必要時，得會同目的事業主管機關派員或委託適當機構，就不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫之執行狀況及其他相關事項，檢查受託機構、不動產管理機構、不動產資產信託之委託人或其他關係人之業務、財務或其他有關事項，或令…
- 行政不動產證券化條例 第55條 受託機構違反本條例之規定或不依不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫經營信託業務者，主管機關得變更受託機構並命原受託機構將該業務及信託財產移轉與新受託機構，或準用信託業法第四十四條之規定。依前項受讓之受託機構，應於業務及…
- 行政不動產證券化條例 第56條 不動產管理機構有下列情事之一，經受託機構通知限期改善而未於指定期限內改善者，受託機構得終止委任契約，移轉其受任事項予其他不動產管理機構，不受原委任契約之限制，並於終止後陳報主管機關備查：一、違反委任契約之約定事項。二、業…
- 行政不動產證券化條例 第57條 受託機構依本條例辦理不動產投資信託或不動產資產信託業務有下列情事之一者，準用信託業法第四十一條之規定：一、依本條例之規定召集受益人會議。二、未依不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫分配信託利益。三、其他足以影響受益人權…
- 行政不動產證券化條例 第58條 …科新臺幣一千萬元以下罰金：一、非第四條第二項之受託機構而擔任不動產投資信託或不動產資產信託之受託人，且募集發行受益證券。二、違反第六條第一項或第二十九條第一項規定，受託機構未經主管機關核准或向主管機關申報生效，而募集發行…
- 行政不動產證券化條例 第59條 …十三條第六項準用證券交易法第二十條第一項規定。三、安排機構、不動產管理機構、發起人或不動產資產信託之委託人，提供虛偽不實之資料或以其他不正方法，使受託機構於第六條第一項、第八條第一項、第九條第三項、第十五條、第二十九條第…
- 行政不動產證券化條例 第60條 …科新臺幣三百萬元以下罰金：一、非第四條第二項之受託機構而擔任不動產投資信託或不動產資產信託之受託人，且私募交付受益證券。二、違反第六條第一項或第二十九條第一項規定，受託機構未經主管機關核准或向主管機關申報生效，而私募交付…
- 行政不動產證券化條例 第62條 …，得按次處罰：一、違反第九條第二項或第三十二條第二項規定而為不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫之變更。二、受託機構未依第十三條第四項、第十四條第二項、第三項、第三十六條準用第十三條第四項、第十四條第二項或第三項之規定…
- 行政不動產證券化條例 第63條 …、第三十一條第一項第一款或第三十三條第一項第五款之規定，未於不動產投資信託計畫或契約或不動產資產信託計畫或契約中說明，而委任他人進行不動產之管理或處分。二、違反第十一條或第三十六條準用金融資產證券化條例第四十八條規定。三…
- 行政不動產證券化條例 第64條 …得連續處罰：一、違反第九條第一項或第三十二條第一項規定，未依不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫經營信託業務。二、違反第十九條第三項、第四項、第三十六條準用第十九條第三項或第四項規定，未公告借款契約或借款超過主管機關規…
- 行政不動產證券化條例 第66條 …、第三十二條、第三十六條第一項至第三項及第五十二條之規定，於不動產投資信託及不動產資產信託，不適用之。
- 行政公開發行公司年報應行記載事項準則 第17條 …，另應揭露下列事項：（一）如為併購或受讓其他公司、擴建或新建不動產、廠房及設備者，應就不動產、廠房及設備、營業收入、營業成本及營業利益等項目予以比較說明。（二）如為轉投資其他公司，應就該轉投資事業之營運情形、對公司投資損…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第1條 本辦法依不動產證券化條例（以下簡稱本條例）第六條第一項、第十九條第四項、第二十九條第一項及第三十八條第三項規定訂定之。
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第2條 受託機構募集或私募不動產投資信託受益證券或不動產資產信託受益證券（以下簡稱受益證券），適用本辦法規定；本辦法未規定者，適用其他法令規定。
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第4條 受託機構募集或追加募集封閉型不動產投資信託基金或不動產資產信託受益證券，應於主管機關核准前取得臺灣證券交易所或財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心（以下簡稱櫃檯買賣中心）核發之上市或上櫃同意函。但擬於國外募集或追加募集受益證…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第5條 …或追加募集受益證券，或擬於國外募集或追加募集受益證券投資國內不動產者，應檢具申請書（附件一、附件三及附件五），送臺灣證券交易所或櫃檯買賣中心審查後，由臺灣證券交易所或櫃檯買賣中心併其審查意見及上市或上櫃同意函，轉報主管機…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第6條 受託機構募集或私募不動產投資信託受益證券，依前條規定提出申請核准或申報生效，應檢附之書件如下：一、不動產投資信託計畫。二、不動產投資信託契約。三、不動產投資信託契約與定型化契約範本異同之對照表及差異原因說明。四、公開說明…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第7條 受託機構募集或私募不動產資產信託受益證券，依第五條規定提出申請核准或申報生效，應檢附之書件如下：一、不動產資產信託計畫。二、不動產資產信託契約。三、不動產資產信託契約與定型化契約範本異同之對照表及差異原因說明。四、公開說…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第8條 不動產投資信託及不動產資產信託受益證券，應符合下列持有金額及比率之規定：一、任何五人合計持有不動產投資信託受益證券之總金額，不得達該受益證券發行總金額之一半以上。但獨立專業投資人所持有者，不計入上述金額。二、任何五人合計…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第9條 信託監察人為自然人者應具備下列資格之一：一、曾任職不動產管理機構或金融機構總機構副理以上或同等職務，且具有不動產或信託業務經驗達五年以上，成績優良者。二、領有會計師、律師或不動產估價師執照且具有實務工作經驗達五年以上者。…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第11條 受託機構以不動產投資信託基金之信託財產借入款項，應符合下列規定：一、不動產投資信託基金經附表所列信用評等機構二家以上評定為第一級者，借款總額不得超過信託資產總額之百分之五十。二、不動產投資信託基金經附表所列信用評等機構一…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第12條 不動產投資信託契約，除應依本條例第十條規定記載外，並應記載下列事項：一、受託機構應至少每三年召集一次受益人會議，其召集事由至少應包括信託財產管理績效之報告及不動產管理機構適格性之檢討。二、每年配息比率應為可分配收益之百分…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第13條 受託機構募集不動產資產信託受益證券，除法令另有規定者外，應全數委託證券承銷商包銷。前項所定證券承銷商與委託人有證券商管理規則第二十六條第一項第一款至第八款情事之一者，不得為受託機構發行不動產資產信託受益證券之主辦承銷商。
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第17條 …灣證券交易所或櫃檯買賣中心申報外，應視事項性質檢附專家意見，不動產資產信託並應請證券承銷商表示對本次不動產資產信託計畫之影響提報主管機關及臺灣證券交易所或櫃檯買賣中心。
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第18條 …效遭主管機關退回、不予核准、撤銷或廢止。三、受託機構所私募之不動產資產信託受益證券未經由本條例第四十四條規定之信用評等機構進行信用評等。四、受託機構、不動產管理機構、不動產資產信託之法人委託人及專業估價者於最近三年內有違…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第19條 …募集或追加私募。六、證券承銷商所出具評估報告，未明確表示本次不動產資產信託計畫之可行性及合理性。七、專家未明確出具信託財產之價格允當性意見書。八、不動產投資信託之投資計畫所載內容未符合風險分散或收益穩定性原則，且無適當因…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第20條 …成後五個營業日內，檢附律師出具該次募集與受託機構申請核准時之不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫內容無重大差異之意見書，報請主管機關備查。三、受託機構募集不動產資產信託受益證券，除應出具前款規定之書件外，另應由律師出具…
- 行政受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法 第21條 …一次為限。二、向應募人或購買人收取價款時，應以受託機構及該次不動產投資信託基金或不動產資產信託計畫名義開立專戶存儲。三、非由銀行兼營之受託機構私募受益證券，應委託金融機構代收價款，並於價款開始收取前，與代收價款金融機構訂…