建物所有權人於使用情形不當公告之日起二年內，有下列各款不可歸責事由或正當理由之一者，得向園管局申請扣除或延展期間：
一、發生天災、動亂、重大事變、交通道路航道中斷、人為抗爭、重大疫情或污染等不可抗力情形。
二、非屬建物所有權人可預期之政府機關要求應備之事項。
三、其他不可歸責於建物所有權人之情形或具有其他正當理由。
建物所有權人於核准之扣除或延展期間內，有前項各款情事之一者，亦同。