承租人於租約有效期間有以下情事之一者，管理處或分處應終止租約收回土地，已繳租金不予發還：
一、承租人以基地供違反法令之使用。
二、承租人轉租基地於他人。
三、承租人積欠租金逾四個月。
四、承租人其他違反租賃契約之情事。
前項租約終止後，地上建築物應由承租人自行拆除；如不自行拆除，經管理處或分處通知後六個月內仍不拆除完成者，該地上建築物所有權由管理處或分處無償取得。