第40條為維護聚落建築群並保全其環境景觀，主管機關應訂定聚落建築群之保存及再發展計畫後，並得就其建築形式與都市景觀制定維護方針，依區域計畫法、都市計畫法或國家公園法等有關規定，編定、劃定或變更為特定專用區。前項編定、劃定或變更之特定專用區之風貌管理，主管機關得採取必要之獎勵或補助措施。第一項保存及再發展計畫之擬定，應召開公聽會，並與當地居民協商溝通後為之。