Rental Housing Market Development and Regulation Act Article 10
The lessor may terminate the lease before expiry if one of the following conditions holds during the lease period, and the lessee may not demand any compensation:1. The lessee damages the rental housing or auxiliary facilities and fails to make repair or pay proper compensation.2. After a reasonable period of notification, the total rental or fees in arrears amounts to two months’ rent.3. The lessee subleases the rental housing to another person without the lessor’s prior written consent.4. The lessor terminates the lease to reconstruct the building.5. Other statutorily permitted causes for termination of leases before expiry.A lessor who terminates the lease before expiry according the previous Paragraph should inform the lessee in writing, along with related evidence, within the following prescription period:1. Pursuant to the first to third or the fifth Sub-Paragraph of the previous Paragraph, at least 30 days before termination.2. Pursuant to the fourth Sub-Paragraph of the previous Paragraph, at least 3 months before termination.
中文原文 租賃住宅市場發展及管理條例第10條
租賃期間發生下列情形之一者，出租人得提前終止租賃契約，且承租人不得要求任何賠償：
一、承租人毀損租賃住宅或附屬設備，不為修繕或相當之賠償。
二、承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經定相當期限催告仍拒繳。
三、承租人未經出租人書面同意，將租賃住宅轉租於他人。
四、出租人為重新建築而必要收回。
五、其他依法律規定得提前終止租賃契約。
出租人依前項規定提前終止租賃契約者，應依下列規定期限，檢附相關事證，以書面通知承租人：
一、依前項第一款至第三款及第五款規定終止者，於終止前三十日。
二、依前項第四款規定終止者，於終止前三個月。
一、承租人毀損租賃住宅或附屬設備，不為修繕或相當之賠償。
二、承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經定相當期限催告仍拒繳。
三、承租人未經出租人書面同意，將租賃住宅轉租於他人。
四、出租人為重新建築而必要收回。
五、其他依法律規定得提前終止租賃契約。
出租人依前項規定提前終止租賃契約者，應依下列規定期限，檢附相關事證，以書面通知承租人：
一、依前項第一款至第三款及第五款規定終止者，於終止前三十日。
二、依前項第四款規定終止者，於終止前三個月。