投資風險揭露應記載下列風險要素事項：一、不動產市場流動性不足之風險。
二、不動產相關有價證券市場流動性不足之風險。
三、投資開發型不動產或不動產相關權利之風險。
四、投資境外不動產或不動產相關權利之投資地區政治經濟變動風險。
五、受益證券市場流動性不足之風險。
六、信託財產預期收益變動之風險。
七、其他風險。
八、應募人適宜性（以顯著方式刊印下列文字）：（一）不動產投資信託受益證券並非適合所有人之投資工具，應募人需有足夠之專業知識與經驗以評估本公開說明書之所有資訊、受益證券之價值及風險。
（二）應募人需自行評估經濟環境及其他因素可能對投資收益造成之影響。
（三）應募人需有足夠財力及流動性以承擔受益證券所有相關之風險。
（四）不動產投資信託基金，若屬封閉型，不得請求受託機構買回。
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