第4條社區土地租金及費用應約定開始計收之日期如下：一、土地租金：（一）承租土地或購用建築物者，自訂約之日起計收。（二）預購新建建築物者，自新建完工通知到達之日起計收。（三）經管理處或分處於投資案核准後，租約簽訂前使用該土地或建築物者，應溯自核准使用之日起計收。二、公共設施建設費用：（一）已開發區域：自承租土地或購用建築物訂約之日起計收。（二）開發中區域：自訂約之日起計收，並於開發完成時調整。