第4條園區用地變更規劃，不得有下列之情形：一、妨礙園區內其餘未變更規劃土地之使用。二、利用邊坡土地供作建築基地。但邊坡土地併入建築基地之空地面積計算者，不在此限。三、用地變更規劃完成使用後，平日尖峰小時交通流量，超過該基地所面臨最寬道路D級服務水準之最小剩餘容量。四、基地出入口開設於道路交叉口截角或其他不利於周邊交通之情形。五、其他有危害園區周遭設施及環境或妨礙園區外周邊土地使用之情形。