各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。
但本細則另有規定者外，不在此限：一、住宅區：百分之六十。
二、商業區：百分之八十。
三、工業區：百分之七十。
四、行政區：百分之六十。
五、文教區：百分之六十。
六、體育運動區：百分之六十。
七、風景區：百分之二十。
八、保護區：百分之十。
九、農業區：百分之十。
十、保存區：百分之六十。
但古蹟保存區內原有建築物已超過者，不在此限。
十一、車站專用區：百分之七十。
十二、加油（氣）站專用區：百分之四十。
十三、郵政、電信、變電所專用區：百分之六十。
十四、港埠專用區：百分之七十。
十五、醫療專用區：百分之六十。
十六、露營區：百分之五。
十七、青年活動中心區：百分之二十。
十八、出租別墅區：百分之五十。
十九、旅館區：百分之六十。
二十、鹽田、漁塭區：百分之五。
二十一、倉庫區：百分之七十。
二十二、漁業專用區、農會專用區：百分之六十。
二十三、再生能源相關設施專用區：百分之七十。
二十四、其他使用分區：依都市計畫書規定。
前項各使用分區之建蔽率，當地都市計畫書或土地使用分區管制規則另有較嚴格之規定者，從其規定。
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