第285條留設開放空間之建築物，經直轄市、縣（市）主管建築機關審查符合本編章規定者，得增加樓地板面積合計之最大值Σ△FA，應符合都市計畫法規或都市計畫書圖之規定；其未規定者，應提送當地直轄市、縣（市）都市計畫委員會審議通過後實施，並依下式計算：Σ△FA＝△FA1＋△FA2△FA1：依本編第二百八十六條第一款規定計算增加之樓地板面積。△FA2：依本章留設公共服務空間而增加之樓地板面積。