第3條地政士辦理不動產契約或協議之簽證時，應查明簽訂人身分為真正，始得為之，其因簽證不實或錯誤造成當事人損害者，應負損害賠償責任。地政士有本法第二十條第二款情事者，廢止其簽證人登記，並送直轄市或縣(市)主管機關依法懲戒。