Regulations Governing Information to be Recorded in the Prospectus by a Trustee Offering Beneficial Securities in a Real Estate Investment Trust or Real Estate Asset Trust Article 16
The investment risk disclosure shall list the following risk factors:1.Risk of illiquidity in the real estate market.2.Risk of illiquidity in the market for real estate-related securities.3.Risk of investing in developmental real estate or real estate-related rights.4.Risk of political or economic change in the investment region of investment in offshore real estate or real estate-related rights.5.Risk of illiquidity in the market for beneficial securities.6.Risk of change in expected returns on the trust assets.7.Other risks.8.Suitability of subscribers (the following texts shall be printed prominently):A."REIT beneficial securities are not an appropriate investment vehicle for everyone. A subscriber must have sufficient professional knowledge and experience to assess all of the information in this prospectus and the value and risks of the beneficial securities."B."A subscriber must personally assess the potential influence of the economic environment and other factors on investment returns."C."A subscriber must possess sufficient financial resources and liquidity to bear all risks associated with beneficial securities."D.If a REIT fund is of the closed-end type, the trustee may not be requested to effect redemption.
中文原文 受託機構募集不動產投資信託或資產信託受益證券公開說明書應行記載事項準則第16條
投資風險揭露應記載下列風險要素事項：
一、不動產市場流動性不足之風險。
二、不動產相關有價證券市場流動性不足之風險。
三、投資開發型不動產或不動產相關權利之風險。
四、投資境外不動產或不動產相關權利之投資地區政治經濟變動風險。
五、受益證券市場流動性不足之風險。
六、信託財產預期收益變動之風險。
七、其他風險。
八、應募人適宜性（以顯著方式刊印下列文字）：
（一）不動產投資信託受益證券並非適合所有人之投資工具，應募人需有足夠之專業知識與經驗以評估本公開說明書之所有資訊、受益證券之價值及風險。
（二）應募人需自行評估經濟環境及其他因素可能對投資收益造成之影響。
（三）應募人需有足夠財力及流動性以承擔受益證券所有相關之風險。
（四）不動產投資信託基金，若屬封閉型，不得請求受託機構買回。
一、不動產市場流動性不足之風險。
二、不動產相關有價證券市場流動性不足之風險。
三、投資開發型不動產或不動產相關權利之風險。
四、投資境外不動產或不動產相關權利之投資地區政治經濟變動風險。
五、受益證券市場流動性不足之風險。
六、信託財產預期收益變動之風險。
七、其他風險。
八、應募人適宜性（以顯著方式刊印下列文字）：
（一）不動產投資信託受益證券並非適合所有人之投資工具，應募人需有足夠之專業知識與經驗以評估本公開說明書之所有資訊、受益證券之價值及風險。
（二）應募人需自行評估經濟環境及其他因素可能對投資收益造成之影響。
（三）應募人需有足夠財力及流動性以承擔受益證券所有相關之風險。
（四）不動產投資信託基金，若屬封閉型，不得請求受託機構買回。