National Property Act Article 44
Unless prescribed by the provisions of other relevant laws, the leased real property shall be taken back and the lease agreement terminated in case of any of the following situations:1.When converted into public use property based on the national policy.2.When tenant changes the agreed purpose.3.When developing, utilizing or rebuilding, and the withdrawal becoming necessary.The tenant shall claim for compensation if the lease agreement terminated by the proceeding subparagraph 1and 3. And the standard shall be approved by the MOF.When the lease agreement is terminated, the leased real property shall be taken back without compensation, except that for the part of the addition or improvement approved by the leasing authority the tenant shall claim compensation. If property is damaged, the tenant shall restore it to its original condition.
中文原文 國有財產法第44條
非公用財產類之不動產出租後，除依其他法律規定得予終止租約收回外，遇有左列情形之一者，亦得解約收回：
一、基於國家政策需要，變更為公用財產時。
二、承租人變更約定用途時。
三、因開發、利用或重行修建，有收回必要時。
承租人因前項第一、第三兩款規定，解除租約所受之損失，得請求補償。
其標準由財政部核定之。
非公用財產類之不動產解除租約時，除出租機關許可之增建或改良部分，得由承租人請求補償其現值外，應無償收回；其有毀損情事者，應責令承租人回復原狀。
一、基於國家政策需要，變更為公用財產時。
二、承租人變更約定用途時。
三、因開發、利用或重行修建，有收回必要時。
承租人因前項第一、第三兩款規定，解除租約所受之損失，得請求補償。
其標準由財政部核定之。
非公用財產類之不動產解除租約時，除出租機關許可之增建或改良部分，得由承租人請求補償其現值外，應無償收回；其有毀損情事者，應責令承租人回復原狀。