Regulations for Exchange Between National Non-public Use Real Estate and Other Real Estate Article 2
The phrase “enhancing value”, as stipulated in Paragraph 3, Article 52-1 of this Act, refers to one of the following situations:1. National land with a long and narrow or scattered configuration, which can be consolidated for more effective planning and utilization through exchange.2. National land intermingled with privately owned land or with irregular cadastral lines, resulting in a more regular topography after exchange for more effective planning and utilization.3. National land suitable for construction use, not meeting the minimum area requirement for building sites, preventing standalone construction use. After exchange, it becomes suitable for standalone construction use or can be combined with adjacent national land for construction purposes.4. National land suitable for construction use, having already met the minimum area requirement for building sites, results in more effective planning and utilization after exchange.5. National land and improvements on the land jointly owned with others become more effectively planned and utilized after exchange.6. National land and improvements on the land, after exchange, can be used in conjunction with adjacent national land and improvements on the land.7.Real estate owned by the state acquired by central authorities for public service or public needs is more effectively planned and utilized after exchange.8. Other properties, after exchange, become more effectively planned and utilized.The situations stipulated in Subparagraphs 1 to 6 and Subparagraph 8 of the preceding paragraph should take into account the impact of the exchange of national real estate on the utilization of adjacent national real estate (including public and non-public real estate).
中文原文 國有非公用不動產交換辦法第2條
本法第五十二條之一第三項所稱提高利用價值，指下列情形之一：
一、國有土地之地形狹長或零星分散，經交換後可集中坵塊，作更有效之規劃利用者。
二、國有土地與他人所有之土地夾雜，或地籍線曲折不整，經交換後地形較方整，作更有效之規劃利用者。
三、可建築使用之國有土地，未達建築基地最小面積，致無法單獨建築使用，經交換後可單獨建築使用，或可併同毗鄰國有土地建築使用者。
四、可建築使用之國有土地，已達建築基地最小面積，經交換後作更有效之規劃利用者。
五、國有土地及地上建築改良物與他人共有，經交換後作更有效之規劃利用者。
六、國有土地及地上建築改良物經交換後，可併同毗鄰國有土地及地上建築改良物使用者。
七、中央機關為公務或公共需要，國有不動產經交換後，作更有效之規劃利用者。
八、其他交換後可作更有效之規劃利用者。
前項第一款至第六款及第八款規定情形，應考量國有不動產交換後對其毗鄰國有不動產（含公用及非公用不動產）利用之影響。
一、國有土地之地形狹長或零星分散，經交換後可集中坵塊，作更有效之規劃利用者。
二、國有土地與他人所有之土地夾雜，或地籍線曲折不整，經交換後地形較方整，作更有效之規劃利用者。
三、可建築使用之國有土地，未達建築基地最小面積，致無法單獨建築使用，經交換後可單獨建築使用，或可併同毗鄰國有土地建築使用者。
四、可建築使用之國有土地，已達建築基地最小面積，經交換後作更有效之規劃利用者。
五、國有土地及地上建築改良物與他人共有，經交換後作更有效之規劃利用者。
六、國有土地及地上建築改良物經交換後，可併同毗鄰國有土地及地上建築改良物使用者。
七、中央機關為公務或公共需要，國有不動產經交換後，作更有效之規劃利用者。
八、其他交換後可作更有效之規劃利用者。
前項第一款至第六款及第八款規定情形，應考量國有不動產交換後對其毗鄰國有不動產（含公用及非公用不動產）利用之影響。