Spatial Planning Act Article 26
Land use permit applications that are filed according to Article 24 shall be submitted with the following documents and plans.1.The application and land use plan.2.Proof of consent of owners of land and buildings inside the area that is covered by the land use plan, unless the applicant may apply for expropriation of the area or re-demarcation in accordance with the Rural Community Land Readjustment Act.3.Proof of consent of other competent authorities if such consent is required according to other regulations.4.Proof of consent from the relevant authority.5.Other required documents.When reviewing land use permit applications, the competent authority shall consider the suitability of the land use, the service level of transportation and public facilities, as well as the carrying capacity of the natural environment and manmade facilities. Applications that meet the following requirements shall be approved in accordance with the characteristics of functional zones.1.Environmental conservation zone and marine resource zone: Plans ensure environmental protection, natural conservation and disaster prevention and include effective measures to restore that is caused to the ecological environment by the proposed use.2.Agricultural development zones: The integrity of the agricultural production environment and water resources is maintained and fragmental use or uses likely to affect other agricultural production environments are avoided. If agricultural facilities must be built, they must be related to local agricultural production and management.3.Urban-rural development zones: Urban growth management, the linkage impact of development trends, public construction timelines, and the completeness of water, power and gas supply telecommunications systems.The central competent authority shall establish regulations regarding the required contents and formats of documents and plans to be submitted with land use permit applications, referred to in the two preceding paragraphs, and the conditions of their approval.
中文原文 國土計畫法第26條
依第二十四條規定申請使用許可之案件，應檢具下列書圖文件：
一、申請書及使用計畫。
二、使用計畫範圍內土地與建築物所有權人同意證明文件。
但申請使用許可之事業依法得為徵收或依農村社區土地重劃條例得申請重劃者，免附。
三、依其他相關法令規定應先經各該主管機關同意之文件。
四、興辦事業計畫已依各目的事業主管法令同意之文件。
五、其他必要之文件。
主管機關審議申請使用許可案件，應考量土地使用適宜性、交通與公共設施服務水準、自然環境及人為設施容受力。
依各國土功能分區之特性，經審議符合下列條件者，得許可使用：
一、國土保育地區及海洋資源地區：就環境保護、自然保育及災害防止，為妥適之規劃，並針對該使用所造成生態環境損失，採取彌補或復育之有效措施。
二、農業發展地區：維護農業生產環境及水資源供應之完整性，避免零星使用或影響其他農業生產環境之使用；其有興建必要之農業相關設施，應以與當地農業生產經營有關者為限。
三、城鄉發展地區：都市成長管理、發展趨勢之關聯影響、公共建設計畫時程、水資源供應及電力、瓦斯、電信等維生系統完備性。
前二項使用許可審議應檢附之書圖文件內容、格式、許可條件具體規定等相關事項之審議規則，由中央主管機關定之。
一、申請書及使用計畫。
二、使用計畫範圍內土地與建築物所有權人同意證明文件。
但申請使用許可之事業依法得為徵收或依農村社區土地重劃條例得申請重劃者，免附。
三、依其他相關法令規定應先經各該主管機關同意之文件。
四、興辦事業計畫已依各目的事業主管法令同意之文件。
五、其他必要之文件。
主管機關審議申請使用許可案件，應考量土地使用適宜性、交通與公共設施服務水準、自然環境及人為設施容受力。
依各國土功能分區之特性，經審議符合下列條件者，得許可使用：
一、國土保育地區及海洋資源地區：就環境保護、自然保育及災害防止，為妥適之規劃，並針對該使用所造成生態環境損失，採取彌補或復育之有效措施。
二、農業發展地區：維護農業生產環境及水資源供應之完整性，避免零星使用或影響其他農業生產環境之使用；其有興建必要之農業相關設施，應以與當地農業生產經營有關者為限。
三、城鄉發展地區：都市成長管理、發展趨勢之關聯影響、公共建設計畫時程、水資源供應及電力、瓦斯、電信等維生系統完備性。
前二項使用許可審議應檢附之書圖文件內容、格式、許可條件具體規定等相關事項之審議規則，由中央主管機關定之。