Condominium Administration Act Building Administration Division Article 29
A condominium is required to create a management committee or elect a manager.Once a management committee is created, the members shall elect among them a person to be the chairperson to represent the committee. The election, dismissal and authority of the chairperson and committee members and the number of members, the convening procedure, and the approaches to conduct related affairs and proxy shall be decided by the unit owner assembly unless otherwise stipulated in the condominium regulations.The term of the management committee members, chairperson and the manager shall be one to two years according to the decision of the unit owner assembly or the condominium regulations. The chairperson, manager and committee members responsible for financial management and supervision may serve a second term when reelected; the remaining committee members may serve an unlimited number of terms when elected each time. However, if it is not specified by the unit owner assembly or in the condominium regulations, the term shall be one year. The chairperson, manager and committee members responsible for financial management and supervision may serve a second term when reelected. The remaining committee members may serve an unlimited number of terms if reelected each time.If a management committee member, a chairperson or a manager referred to in the preceding paragraph has not been reelected upon term expiration or refuses to handover as described in Paragraph 2, Article 20, it shall be regarded as a dismissal from post on the day the term expires.Unless otherwise specified by the unit owner assembly or in the condominium regulations, condominium inhabitants who do not own the unit they live in may be selected or elected to be management committee members or chairperson or the manager.When a condominium has not organized a management committee or elected a manager, the convener elected from among the unit owners or the temporary convener appointed by the competent authority upon application as described in Article 25 shall be the manager. If the unit owners are unable to elect from among them a convener or apply for the appointment of a temporary convener, they may request the authority of the special municipality or county/city to appoint an inhabitant as the manager until the management committee is created, or a manager or convener is elected from among the unit owners.
中文原文 公寓大廈管理條例第29條
公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人。
公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對外代表管理委員會。
主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。
但規約另有規定者，從其規定。
管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。
但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。
前項管理委員、主任委員及管理負責人任期屆滿未再選任或有第二十條第二項所定之拒絕移交者，自任期屆滿日起，視同解任。
公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者，除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。
公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，以第二十五條區分所有權人互推之召集人或申請指定之臨時召集人為管理負責人。
區分所有權人無法互推召集人或申請指定臨時召集人時，區分所有權人得申請直轄市、縣（市）主管機關指定住戶一人為管理負責人，其任期至成立管理委員會、推選管理負責人或互推召集人為止。
公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對外代表管理委員會。
主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。
但規約另有規定者，從其規定。
管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。
但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。
前項管理委員、主任委員及管理負責人任期屆滿未再選任或有第二十條第二項所定之拒絕移交者，自任期屆滿日起，視同解任。
公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者，除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。
公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，以第二十五條區分所有權人互推之召集人或申請指定之臨時召集人為管理負責人。
區分所有權人無法互推召集人或申請指定臨時召集人時，區分所有權人得申請直轄市、縣（市）主管機關指定住戶一人為管理負責人，其任期至成立管理委員會、推選管理負責人或互推召集人為止。