Condominium Administration Act Building Administration Division Article 23
In addition to the stipulations in related laws, regulations regarding the management and use of the condominium, the base and the affiliate facilities as well as the relations between inhabitants may be defined in the condominium regulations.Besides the definition of the individual units and shared areas, the contents of the following subparagraphs shall not have any effect unless they are specified in the condominium regulations:1. The range and the users of individual units and designated shared areas2. The rights of each unit owner to use and to benefit from the shared areas and the base, and the special agreements of unit owners on the use of the shared areas3. Special agreements on prohibition of pet keeping by the inhabitants4. Measures for handling of obligation violations5. Regulations on supervision of financial management6. Special agreements on the required numbers and unit ownership proportions of the attending and approving unit owners to hold the unit owner assembly and to approve the decisions7. The procedure for dispute mediation
中文原文 公寓大廈管理條例第23條
有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。
規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規約者，不生效力：
一、約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。
二、各區分所有權人對建築物共用部分及其基地之使用收益權及住戶對共用部分使用之特別約定。
三、禁止住戶飼養動物之特別約定。
四、違反義務之處理方式。
五、財務運作之監督規定。
六、區分所有權人會議決議有出席及同意之區分所有權人人數及其區分所有權比例之特別約定。
七、糾紛之協調程序。
規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規約者，不生效力：
一、約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。
二、各區分所有權人對建築物共用部分及其基地之使用收益權及住戶對共用部分使用之特別約定。
三、禁止住戶飼養動物之特別約定。
四、違反義務之處理方式。
五、財務運作之監督規定。
六、區分所有權人會議決議有出席及同意之區分所有權人人數及其區分所有權比例之特別約定。
七、糾紛之協調程序。