Regulations on Real Estate Appraisal Article 81
The calculation formula for the method of land development analysis value is as follows:V = S ÷(1 + R) ÷(1 + i) - (C + M)whereV: land development analysis value.S: the expected total sales price after completion of construction or building.R: the appropriate rate of return.C: the direct cost for construction or building.M: the indirect cost for construction or building.i: the overall capital interest rate for the total costs of construction or building.
中文原文 不動產估價技術規則第81條
土地開發分析法價格之計算公式如下：V＝S÷（1＋R）÷（1＋i）－（C＋M）其中：V：土地開發分析價格。
S：開發或建築後預期總銷售金額。
R：適當之利潤率。
C：開發或建築所需之直接成本。
M：開發或建築所需之間接成本。
i：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。
S：開發或建築後預期總銷售金額。
R：適當之利潤率。
C：開發或建築所需之直接成本。
M：開發或建築所需之間接成本。
i：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。