Regulations on Real Estate Appraisal Article 34
The procedures of income approach are as follows:1. Collecting the data in respect of potential gross income, total expenses, and capitalization rate or discount rate and etc.2. Estimating effective gross income.3. Estimating total expenses.4. Calculating net operating income.5. Determining capitalization rate or discount rate.6. Calculating the income value.
中文原文 不動產估價技術規則第34條
收益法估價之程序如下：
一、蒐集總收入、總費用及收益資本化率或折現率等資料。
二、推算有效總收入。
三、推算總費用。
四、計算淨收益。
五、決定收益資本化率或折現率。
六、計算收益價格。
一、蒐集總收入、總費用及收益資本化率或折現率等資料。
二、推算有效總收入。
三、推算總費用。
四、計算淨收益。
五、決定收益資本化率或折現率。
六、計算收益價格。